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小區主任

崗位職責:

1、收取及審閱每天的投訴記錄、巡查報告及管理日志,并跟進處理;

2、制定本部門的規章制度及員工守則,編制及安排各級管理員工值班表,并負責對本部門員工的工作做出安排及進行指導、監督及考核;

3、接受及處理業主(住戶)投訴,并予記錄,對違章操作或行為應及時制止或按規定處理,重要事件要向管理處主任報告;

4、準時安排客服管理員向業主(住戶)派發各種費用的交費通知單,并督促下屬及時收繳各項物業管理費及其他費用,統計各項費用的收繳率并向主任匯報;

5、熟悉管理處各項管理制度、收費標準、客戶情況及轄區規劃、各類房屋、公共設施的分布、機構和安全檢查要求,掌握各類管線的走向、位置和分布情況;

6、協助工程維修部組織轄區內房屋建筑、設施設備的大、中、小修及更新工作和業主(住戶)的裝修審核、監督;

7、負責本部門員工的日常培訓工作,制定培訓計劃,并報管理處主任審批后實施。

任職資格:

1、具有良好的服務意識、溝通能力、協調能力及處理突發事件的能力;

2、同崗工作經驗兩年以上,取得物業相關證件者優先考慮;

3、大專以上學歷,年齡30-40歲,形象好、氣質佳。

工作時間:8:00-12:00  14:00-18:00

工資:面議


維修工

崗位職責:

1、負責責任區內設備維修安裝,保證設備正常運行、完好;

2、負責責任區工程跟進,達到公司質量要求;

3、負責返修跟蹤,監督工程質量達到公司質量要求;

4、負責每月定期抄寫小區水電表讀數,并同時檢查水電表工作是否正常。統計后交工程主管報公司;

5、負責每月定期整理工程班相關記錄表格交管理處存檔;

6、負責業主報修,按相關流程操作、保證維修質量、效率,達到業主滿意;

7、負責物品申報,工程班倉庫、雜物房管理;

8、負責責任區內房屋建筑設施完好;

任職資格:

1、50歲以下,有2年以上相關工作經驗,具有工程施工技術經驗。

2、電工操作證、進網證、等級證;

3、有實操能力,有識圖能力。

4、有文字、口頭表達能力,有溝通協調能力。

5、吃苦耐勞,能值夜班。

工作時間:8:00-12:00  14:00-18:00

工資:面議


保潔

崗位職責:

1、負責所分配區域的衛生清潔工作

2、保證按質按量的完成所分配的任務;

3、完成領導交代的其他工作

任職資格:

1、53歲以下,身體健康,有工作經驗者優先考慮。

2、吃苦耐勞,認真負責,聽從分配和安排


保安

崗位職責:

1、負責小區日常巡邏、秩序維護,車位管理。

2、熟悉掌握工作區域內的安全事宜

3、做好車輛登記、交接班記錄、巡邏記錄等工作記錄本。

任職資格:

1、53歲以下,身體健康,有工作經驗者優先考慮。

2、吃苦耐勞,認真負責,聽從分配和安排

工作時間:兩班倒,上12休12,具體看各小區安排

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